北京：黑中介租房合同设猫腻 男子元宵节遭扫地出门

春节刚过，对于来北京工作、学习的人们来说，先找个落脚点是头等大事。开年租房遇黑中介，不免心塞。昨天来自河北的小张就遇到了这样一件窝心事，7天前在回龙观新村东区租了房，却在元宵节这天被扫地出门，纵然看懂了租房合同上的猫腻为时已晚。小张说，希望通过自己的经历提醒大家，找中介租房一定多留心。

“押一付一”顺利找到

8天以前，小张从河北来到北京实习。刚刚步入社会的小张，第一次来京，中介的套路有多深，他并不知道。到京第一天，小张租了个宾馆住下，盘算着身上所带的钱并不多，得赶紧租个便宜的住处落脚。

第二天一早，小张租辆单车，在周围的楼盘转了起来，其中就包括回龙观新村。小张听朋友们说过，在北京租房，一般中介的规矩都是押一付三，押一付一的情况不是没有，却挺难找到。

“我开始以为是我幸运，还真让我碰见了押一付一！”小张记得，他在街上碰见了不少中介的推销员，他找了一位跟对方聊了聊租房的价格，同时也说明了自己的难处，没想到对方同意了他押一付一的条件。“他们说前半年押一付一，后半年再改，中国直播网，当时觉得还算合理。”

根据推销员的介绍，小张看中了回龙观新村东区4号楼的一户房子，他准备租住这个小三居的一个卧室，按照当时谈好的价格，一个月的租金为1800元。

糊里糊涂签下合同

该签租房合同了，这个过程让小张越来越不踏实了。推销员领着小张到豪雅天诚房地产经纪有限公司的办公地点，地点在回龙观新村西区一座小楼的3层，狭窄的办公空间里看不到任何公司的标志。

一份合同拟好了，在租金及交付方式一栏中，原本“押一付一”，被写成了“押一付半年一三”，这句近乎于“黑话”的条款立刻引起了小张的注意，小张说他当即询问是怎么回事，对方的答复是，你不用管。接着在租金支付时间这一项中，小张发现了更大的问题，“第一次2017年2月5日，要交付10800元，这根本不对，我哪交得出这么多。”小张再次质疑，对方再次表示“你不用管，签字就好”。

令小张最为不满的是，将信将疑地签完了合同，对方又核对了他的一些信息，在其后一些手续办理完后，中国直播网，他接到了第三方贷款公司的电话，按照对方的要求，小张在自己的手机上下载了贷款公司的APP，打开软件小张大吃一惊：“我竟然已经背上了5期的贷款！”

元宵节惊魂未定

至此小张终于明白了事情原委：中介假意同意他押一付一的要求，其实是把小张半年应交的房租都折成了贷款。原本是每个月交一次房租，现在成了每个月提前还贷，产生了额外的利息支出外，小张还被“困”在了这里。“这就等于我一次性给中介交了半年的房钱，半年内我走不了，无论住不住贷款总会追着我。”

这个“套路”小张不买账，他联系到贷款的公司，把贷款退回了。但很快便受到了中介方的威胁。“他们说让我要么办贷款，要么改成押一付三，如果不妥协就会被扫地出门，已经交了的房租和押金都不会退回来。”

昨天记者来到了回龙观新村东区小张所租住的房间时，他的姐夫和两个同学正陪着他，几个大男人脸上都是一副惊魂未定的样子。原来在昨天中午中介已经来人下了最后通牒，“进来几个操东北口音的人，进来不由分说，破口大骂。”小张说，如果不是他及时报警，后果不堪设想。

收拾好行李的小张，准备就此离开这个“是非之地”，但他也希望用自己的经历告诫广大来京工作、学习的人们，租房前这模棱两可的合同千万别签，中介的资质也要先查清楚。一边说着，小张一边用手机随意百度了“豪雅天诚”四个字，随之一声叹息：“我要是早看看这些评价，可能就不会上这个当了。”